Замер воздухопроницаемости и тепловизионное обследование здания

С 16 апреля 2017 года действует новый порядок приемки в эксплуатацию многоквартирных домов, который был утвержден правительственным постановлением №816 от 12 октября 2016 г. В соответствии с новыми правилам, в домах, вводимых в эксплуатацию, должны проводиться замеры воздухопроницаемости и тепловизионное обследование. Кроме того, постановление №816 обязывает проводить такое обследование в зданиях, прошедших тепловую модернизацию.

Примечание: воздухопроницаемость — это герметичность жилой конструкции. Она влияет на энергетическую эффективность, микроклимат, систему вентиляции и долговечность здания.

Воздухопроницаемость измеряется при помощи специального оборудования — аэродвери и тепловизора. Аэродверь предназначена для имитации условий, когда ветер одновременно и со всех сторон дует на дом. В случае плохой герметичности здания, наружный воздух начинает быстро проникать в помещение через дефекты в стенах, окнах, потолке, полу. Для фиксации данных отклонений используется тепловизор.

Правовые акты, регламентирующие порядок испытаний тепловизионного обследования и воздухопроницаемости

Согласно постановлению №816, испытания инициируются заказчиком либо уполномоченной им компанией. Расходы на их финансирование требуется закладывать в ССР (сводный сметный расчет) стоимости объекта строительства. Для этого в смете предусмотрен пункт 10.30. Если заложенная в данном пункте сумма окажется недостаточной, дополнительные финансы следует изыскать из других статей, включая статью на непредвиденные расходы.

Примечание: вопрос оплаты испытаний разъяснен Минстройархитектуры в письме № 04-3-03/1448 от 31 января 2017 года.

Испытания должны быть завершены до того, как приемочная комиссия приступит к работе. Результаты проведенных испытаний заказчик предоставляет приемочной комиссии. Без положительных заключений проверки на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием объект не может быть введен в эксплуатацию.

Нормы постановления №816 распространяются на возведенные здания, по которым проектная документация утверждена после 16 апреля 2017 года. На реконструируемые дома, в которых ведется тепловая модернизация и по которым проектная документация утверждена после указанной даты действуют только нормы постановления №816 о тепловизионном обследовании.

Важная информация! В действующем законодательстве нет прямого запрета на применение постановления №816 для вводимых в эксплуатацию домов, по которым проектная документация утверждена до вступления в силу постановления.

Проверка воздухопроницаемости с тепловизионным обследованием осуществляется в соответствии со следующей нормативной документацией:

1. ТКП 45-1.04-304-2016. Утверждено Минстройархитектуры. Приказ №220 от 5 октября 2016 года. Документ регламентирует порядок выполнения теплотехнического обследования методами инструментального контроля для новых и реконструированных зданий, а также зданий после тепловой модернизации.

2. СТБ ЕN 13187-2016. Утверждено Госстандартом. Постановление №21 от 4 марта 2016 года. Согласно документу, обнаружение зон структурной неоднородности ограждающих конструкций объекта и контроль теплозащитных свойств осуществляется методом термографического обследования. С помощью данного метода проводится испытание ограждающих конструкций на предмет значительных изменений теплотехнических показателей, в которые входит и воздухопроницаемость.

Примечание: стандарт не распространяется на определение герметичности и уровня тепловой защиты ограждающих конструкций.

3. СТБ ЕN 13829-2015. Утверждено Госстандартом. Постановление №63 от 31 декабря 2015 года. Документ утверждает метод определения воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания либо его частей в стандартных условиях.

Услуги по измерению воздухопроницаемости

Предлагаем услуги по определению воздухопроницаемости с тепловым обследованием при вводе в эксплуатацию возведенных жилых зданий в Минске. Мы располагаем аккредитованной белорусским Национальным органом аккредитации лабораторией, которая имеет право осуществлять замеры воздухопроницаемости сооружений и зданий. Наши заказчики получат на руки готовые протоколы испытаний в течение 3-х рабочих дней после подачи заявки (при условии строительной готовности здания).

Помимо удовлетворения требований постановления №816, определение воздухопроницаемости с тепловизионным обследованием дополнительно проверяет качество строительных работ, функционирование вентиляционной системы и выявляет причины энергетических потерь здания.

Процесс испытания включает несколько этапов.

1. Предварительное изучение проектной документации здания и определение объема работ.

2. Герметизация объекта (заклеиваются все канализационные и вентиляционные отверстия).

3. Монтаж аэродвери в проеме секции здания.

4. Нагнетание и создание в секции разрежения воздуха.

5. Проверка строительных конструкций на предмет дефектов с помощью тепловизора.

6. Завершение испытаний и выдача протокола замеров воздухопроницаемости, отчета об обследовании тепловизором и заключения по результатам обследования.

Заказать сейчас


Наши сертификаты​

Свидетельство
Общество с ограниченной ответственностью "Пожарная профилактика" (ООО "пожарная профилактика")

Аттестат аккредитации
Лицензия ОПС на Специально разрешение (лицензия) №33130/3967 на право осуществления деятельности по обеспечению пожарной безопасности

Область аккредитации
к аттестату аккредитации № B Y /112 2.4618 от 30 апреля 2015 года

Лицензия ОПС на Специально разрешение
№33130/3967 на право осуществления деятельности по обеспечению пожарной безопасности

Преимущества

Стоимость услуг
Быстрые сроки исполнения работ
Высококвалифицированные специалисты
Большой спектр услуг, под ключ.